2015〜2025年築, 専有面積70.55㎡〜90.55㎡の平均販売価格
東京都
248.4万円/㎡
前年比+35.3%
港区
419.7万円/㎡
前年比+13.8%
ロイヤルシーズン南麻布
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
2020年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
27,429万円
340.5万円/㎡
15,464
23,441
31,417
39,393
AI査定結果
推定相場価格
27,429万円
340.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,441万円〜31,417万円
291.0万円/㎡〜390.0万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤルシーズン南麻布
23,999万円（297.9万円/㎡）/ 1階 / 80.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は301.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 23,999万円 | 297.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 23,999万円 | 297.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/16 | 24,800万円 | 307.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は305.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 23,999万円 | 297.9万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークアクシス元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 21,000万円 | 345.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 22,800万円 | 336.8万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/12 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 24,300万円 | 311.3万円 | 78.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランドメゾン白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅5分 | 25,500万円 | 349.5万円 | 72.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ジオグランデ元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 24,900万円 | 261.7万円 | 95.15㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランドメゾン白金高輪パークフロント 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 20,800万円 | 288.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 16,540万円 | 259.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 18,500万円 | 239.7万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,000万円 | 257.0万円 | 93.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/20 | THESANMAISON白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 24,800万円 | 304.0万円 | 81.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/13 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 403.6万円 | 81.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 18戸 | PC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、港区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は港区の平均と比較して29%割安です。
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